楠梓房屋買賣 雙套
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楠梓房屋買賣 楠梓右昌商圈｜世運主場館｜質感雙套房平移車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
右昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安庭風格
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.049 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.181 坪
- 附屬建物面積：1.243 坪
- 共同使用：10.625 坪
- 車位坪數：2.677 坪
- 土地面積：5.602 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2146 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立右昌國小 市立右昌國中
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：世運捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2146 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立右昌國小 市立右昌國中
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：世運捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族與投資客
主要理由：
- 性價比高且實用：在 38.31 萬/坪的單價下，能買到屋齡僅 1 年的新成屋，且擁有罕見的「2 房 2 衛雙套房」格局，對於講求隱私的居住者來說極具吸引力。
- 地段優勢明確：緊鄰世運捷運站與右昌生活圈，兼具通勤便利性與學區優勢（右昌國小、國中），生活機能成熟，無論是自住或未來出租都具有穩定性。
- 細節設計貼心：平移式車位解決了機械車位的停車痛點，加上管理室與環保室的設計，顯示社區管理品質不錯，能有效提升生活舒適度。
溫馨提醒：由於位於高樓層（8/9F），建議買房時務必確認電梯運作狀況及頂樓防水保固期限。若您能接受坪數略小但空間規劃精緻的類型，這將是一個非常優質的置產選擇。
問與答
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楊順吉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊順吉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-167261
訂閱：1 (加入)
楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理有限公司
證號: (111)登字第409854號
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